Tout connaître d'Ardon

Présentation générale

Ardon est une commune du Loiret. La commune est située au sud de la Loire. Les habitants d’Ardon sont les ardonnais.
Ardon fait partie de la communauté de communes des Portes de Sologne, communauté de communes composée de 7 communes situées au sud de la métropole d’Orléans.
Au dernier recensement (2017), 1117 ardonnais habitaient la commune, répartis sur 53,65 km2, soit une densité de population de 21 habitants / km².
Le code postal de Ardon est 45160 et son code INSEE est 45006.

Accessibilité

Se déplacer en voiture

Ardon est assez proche d’Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d’Orléans en 21 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur de Meung-sur-Loire situé à moins de 27 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest est accessible au niveau de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Gare d'Orléans

22 minutes

Gare d'Orléans

La gare d'Orléans est desservie par les trains des réseaux Interloire et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, de nombreuses lignes de bus ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Place du Martroi

23 minutes

Place du Martroi

La place du Martroi est la place emblématique du centre d'Orléans. C'est ici que se rejoignent les principales artères de la ville. Commerçants, restaurants, bars, centre commercial Place d'Arc et gare d'Orléans sont à proximité directe.
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Gare des Aubrais

28 minutes

Gare des Aubrais

La gare des Aubrais est desservie par les trains des réseaux Intercités et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, plusieurs lignes de bus et de cars ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Ile Charlemagne

23 minutes

Ile Charlemagne

L'Ile Charlemagne est une base multi-loisirs aux portes d'Orléans. Avec une plaine de jeux et de multiples terrains de sport (volley, basket, paintball, ...), c'est le lieu idéal pour se rafraîchir, en bord de Loire.
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Hôpital de la Source

14 minutes

Hôpital de la Source

Le Centre Hospitalier Régional d'Orléans est l'hôpital majeur de la région orléanaise. Il dispose de 9 services, dont un service d'urgences.
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Zénith d'Orléans

12 minutes

Zénith d'Orléans

Le Zénith d'Orléans est le lieu majeur du divertissement orléanais. Avec l'arrivée de Co'met, le pôle deviendra également le lieu incontournable des salons professionnels et des spectacles sportifs.
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Les transports en commun

Le réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) est desservi à Ardon. 

 

La ligne dessert les villes et lieux suivants : Saran (Stade Colette-Besson, Mairie, Église Saint-Martin, Théâtre de la Tête Noire), Orléans (Église Notre-Dame de Consolation, Place d'Arc, Église Saint-Paterne, L'Astrolabe, Pont Maréchal-Joffre, Lab'O, Jardin des Plantes, Lycée Charles-Péguy, Cimetière Saint-Marceau, Orléans-la-Source : Université d'Orléans, Parc Floral de la Source, CHRO), Olivet (Mairie, Stade d'Yvremont) et Ardon (Zone commerciale)
Les stations de tramway et gares ferroviaires suivantes sont également desservies : Coligny (A), Gare d'Orléans (A), Madeleine (B), Victor Hugo (A), Lorette (A), Université (A) et Hôpital-Accueil (A).

La ligne 1 fonctionne du lundi au dimanche, en journée, en soirée et pendant les jours fériés.

Qualité de vie

5/5

Selon le palmarès 2021 des villes et villages où il fait bon vivre, Ardon est classée 18302ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 118ème. Parmi les villes dont la population est comprise entre 0 et 2000 habitants, Ardon se classe 8094ème ville française et 42ème au niveau départemental.
Ce palmarès indépendant, classe l’ensemble des ­communes de France métropolitaine selon 183 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

 

Services

Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :
> un relais de poste

Établissements scolaires

Pour la scolarité des enfants et adolescents :
> une école élémentaire (avec cantine) La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l’académie
> 3 écoles maternelles (avec cantine)
> 4 écoles élémentaires (avec cantine)
> un collège , avec cantine
Concernant l’accueil des plus petits, la commune propose une crèche.

Santé

Pour la médecine au quotidien :
> 3 masseurs kinésithérapeutes
Aucun service d’aide à la personne n’est recensé dans la commune.

Commerces

Parmi les commerces existants, vous trouverez une boulangerie, un magasin de bricolage, 2 restaurants, 2 salons de coiffure, une laverie automatique (ou pressing)…
Enfin, vous trouverez un hôtel.

Sport

Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : un gymnase, 2 salles de remise en forme, un court de tennis, un skate park…
Mais également : 4 circuits de randonnée, un terrain de golf, …

Points d'intérêt

Un point d’intérêt culturel est référencé dans la commune :
> Château de Boisgibault, daté(e) du 17e siècle;19e siècle, propriété privée

Immobilier

Prix au m²

 À Ardon, le prix médian pour une maison ancienne est de 2 590 € / m². Pour un appartement, le prix médian est de 2 070 € / m². A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1897 € / m² pour une maison ancienne et de 1977 € / m² pour un appartement ancien. Les montants sont issus des données les plus récentes de notre partenaire Jestimo.

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,…) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,…) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

Autres informations

Ardon est située en Zone C.
Dans la commune, on compte 597 logements, majoritairement des maisons (97%). 86% des logements sont des résidences principales. Enfin, 63% des ardonnais sont propriétaires.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie

L'avis d'ImmoTech Orléans

Connue pour les nombreuses activités proposées sur son territoire (Balnéades, Centre de soins, golf de Limère,…), Ardon est également très prisée pour sa tranquillité. Petit village de charme, la nature y est omniprésente.

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques
Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/
TAO : https://www.reseau-tao.fr/
Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c
Site de la mairie : https://www.ardon45.fr/

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