Tout connaître de Chaingy

Présentation générale

Chaingy est une commune du Loiret. La commune est située au nord de la Loire. Les habitants de Chaingy sont les cambiens.
Chaingy fait partie de la communauté de communes des Terres du Val de Loire, communauté de communes regroupant 25 communes à l’Ouest d’Orléans.
Au dernier recensement (2017), 3663 habitaient la commune, répartis sur 21,69 km2, soit une densité de population de 169 habitants / km².
Le code postal de Chaingy est 45380 et son code INSEE est 45067.

Accessibilité

Se déplacer en voiture

Chaingy est à l’écart d’Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d’Orléans en 25 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur d’Orléans Centre situé à moins de 16 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest est accessible au niveau de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Gare d'Orléans

25 minutes

Gare d'Orléans

La gare d'Orléans est desservie par les trains des réseaux Interloire et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, de nombreuses lignes de bus ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Place du Martroi

26 minutes

Place du Martroi

La place du Martroi est la place emblématique du centre d'Orléans. C'est ici que se rejoignent les principales artères de la ville. Commerçants, restaurants, bars, centre commercial Place d'Arc et gare d'Orléans sont à proximité directe.
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Gare des Aubrais

30 minutes

Gare des Aubrais

La gare des Aubrais est desservie par les trains des réseaux Intercités et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, plusieurs lignes de bus et de cars ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Ile Charlemagne

28 minutes

Ile Charlemagne

L'Ile Charlemagne est une base multi-loisirs aux portes d'Orléans. Avec une plaine de jeux et de multiples terrains de sport (volley, basket, paintball, ...), c'est le lieu idéal pour se rafraîchir, en bord de Loire.
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Hôpital de la Source

28 minutes

Hôpital de la Source

Le Centre Hospitalier Régional d'Orléans est l'hôpital majeur de la région orléanaise. Il dispose de 9 services, dont un service d'urgences.
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Zénith d'Orléans

30 minutes

Zénith d'Orléans

Le Zénith d'Orléans est le lieu majeur du divertissement orléanais. Avec l'arrivée de Co'met, le pôle deviendra également le lieu incontournable des salons professionnels et des spectacles sportifs.
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Les transports en commun

Le réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) n’est pas desservi.
La commune dispose également d’une gare SNCF.

 

Qualité de vie

5/5

Selon le palmarès 2021 des villes et villages où il fait bon vivre, Chaingy est classée 4628ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 29ème. Parmi les villes dont la population est comprise entre 3500 et 5000 habitants, Chaingy se classe 586ème ville française et 2ème au niveau départemental.
Ce palmarès indépendant, classe l’ensemble des ­communes de France métropolitaine selon 183 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

 

Services

Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :
> un bureau de poste

Établissements scolaires

Pour la scolarité des enfants et adolescents :
> une école maternelle (avec cantine)
> une école élémentaire (avec cantine)
> un lycée technique ou/et professionnel agricole
Concernant l’accueil des plus petits, la commune propose une crèche.
La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l’académie

Santé

Vous trouverez une pharmacie dans la commune.
Pour la médecine au quotidien :
> 6 médecins généralistes
> un infirmier
> 6 masseurs kinésithérapeutes
Les spécialistes implantés dans la commune :
> un diététicien
> 2 psychologues
> un psychiatre

Commerces

Parmi les commerces existants, vous trouverez 2 boulangeries, une boucherie charcuterie, un tabac presse, un magasin de vêtements, 8 restaurants, 2 salons de coiffure, une école de conduite…
Mais également :
> une grande surface de bricolage
Enfin, vous trouverez un hôtel.

Sport

Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : 2 gymnases, une salle de combat, un terrain de football ou rugby, 3 courts de tennis, un aménagement pour du sport de rue (city stade, basket,…), un skate park…
Mais également : 2 boulodromes, un circuit de randonnée, un centre équestre, …

Immobilier

Prix au m²

À Chaingy, le prix médian pour une maison ancienne est de 2 230 € / m². Pour un appartement, le prix médian est de 1 600 € / m². A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1897 € / m² pour une maison ancienne et de 1977 € / m² pour un appartement ancien. Les montants sont issus des données les plus récentes de notre partenaire Jestimo.

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,…) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,…) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

Autres informations

Chaingy est située en Zone C.
Dans la commune, on compte 1561 logements, majoritairement des maisons (95%). 92% des logements sont des résidences principales. Enfin, 71% des cambiens sont propriétaires.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie.

L'avis d'ImmoTech Orléans

Chaingy est une commune du nord-ouest de la Loire qui à connu une montée des prix ces dernières années. Parmi les raisons, un fort développement de ses infrastructures et de la zone d’activité des Pierrelets. Chaingy est une commune de repli pour les familles souhaitant être proches d’Ingré.

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques
Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/
TAO : https://www.reseau-tao.fr/
Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c
Site de la mairie : http://www.chaingy.fr

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