Tout connaître de Jargeau

Présentation générale

Jargeau est une commune du Loiret. La commune est située au sud de la Loire. Les habitants de Jargeau sont les gergoliens.
Jargeau fait partie de la communauté de communes des Loges, communauté de communes composée de 20 communes situées au sud et à l’est d’Orléans. 
Au dernier recensement (2017), 4604 habitaient la commune, répartis sur 14,66 km2, soit une densité de population de 314 habitants / km². Le code postal de Jargeau est 45150 et son code INSEE est 45173.

Accessibilité

Se déplacer en voiture

Jargeau est à l’écart d’Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d’Orléans en 26 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur d’Orléans nord situé à moins de 22 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest est accessible au niveau de Saint-Denis-de-l’Hôtel.

Gare d'Orléans

26 minutes

Gare d'Orléans

La gare d'Orléans est desservie par les trains des réseaux Interloire et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, de nombreuses lignes de bus ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Place du Martroi

31 minutes

Place du Martroi

La place du Martroi est la place emblématique du centre d'Orléans. C'est ici que se rejoignent les principales artères de la ville. Commerçants, restaurants, bars, centre commercial Place d'Arc et gare d'Orléans sont à proximité directe.
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Gare des Aubrais

25 minutes

Gare des Aubrais

La gare des Aubrais est desservie par les trains des réseaux Intercités et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, plusieurs lignes de bus et de cars ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Ile Charlemagne

27 minutes

Ile Charlemagne

L'Ile Charlemagne est une base multi-loisirs aux portes d'Orléans. Avec une plaine de jeux et de multiples terrains de sport (volley, basket, paintball, ...), c'est le lieu idéal pour se rafraîchir, en bord de Loire.
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Hôpital de la Source

27 minutes

Hôpital de la Source

Le Centre Hospitalier Régional d'Orléans est l'hôpital majeur de la région orléanaise. Il dispose de 9 services, dont un service d'urgences.
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Zénith d'Orléans

26 minutes

Zénith d'Orléans

Le Zénith d'Orléans est le lieu majeur du divertissement orléanais. Avec l'arrivée de Co'met, le pôle deviendra également le lieu incontournable des salons professionnels et des spectacles sportifs.
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Les transports en commun

Le réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) n’est pas desservi.

Qualité de vie

5/5

Selon le palmarès 2021 des villes et villages où il fait bon vivre, Jargeau est classée 7616ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 43ème. Parmi les villes dont la population est comprise entre 3500 et 5000 habitants, Jargeau se classe 808ème ville française et 5ème au niveau départemental.
Ce palmarès indépendant, classe l’ensemble des ­communes de France métropolitaine selon 183 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

Services

Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :
> une gendarmerie
> un bureau de poste

Établissements scolaires

Pour la scolarité des enfants et adolescents :
> une école maternelle (avec cantine)
> 2 écoles élémentaires (avec cantine)
> un collège , avec cantine
Concernant l’accueil des plus petits, la commune propose 2 crèches. 
La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l’académie

Santé

Vous trouverez 2 pharmacies dans la commune.
Pour la médecine au quotidien :
> un médecin généraliste
> 6 infirmiers
> une sage-femme
> 4 masseurs kinésithérapeutes
Les spécialistes implantés dans la commune :
> 2 dentistes
> un orthophoniste
> 2 psychologues
Concernant les services d’aide aux personnes âgées : un lieu d’hébergement, …

Commerces

Parmi les commerces existants, vous trouverez 2 boulangeries, 2 boucheries charcuteries, une poissonnerie, un tabac presse, 4 fleuristes ou jardineries ou animaleries, 6 magasins de vêtements, un magasin d’articles de sports et de loisirs, 2 magasins de bricolage, un magasin d’optique, une station service, 15 restaurants, 5 salons de coiffure, 3 banques, une école de conduite, un vétérinaire, une laverie automatique (ou pressing), …
Mais également :
> un supermarché
> une grande surface de bricolage
Enfin, vous trouverez un hôtel et un camping.

Sport

Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : une piscine, un gymnase, une salle de combat, une salle de remise en forme, un terrain de football ou rugby, 4 courts de tennis, une piste d’athlétisme, un aménagement pour du sport de rue (city stade, basket,…), un skate park…
Mais également : un boulodrome, un circuit de randonnée…

Points d'intérêt

Un point d’intérêt culturel est référencé dans la commune :
> Eglise Saint-Etienne, daté(e) du 12e siècle;13e siècle;15e siècle, propriété de la commune

Immobilier

Prix au m²

À Jargeau, le prix médian pour une maison ancienne est de 2 060 € / m². Pour un appartement, le prix médian est de 1 850 € / m². A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1897 € / m² pour une maison ancienne et de 1977 € / m² pour un appartement ancien. Les montants sont issus des données les plus récentes de notre partenaire Jestimo.

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,…) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,…) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

Autres informations

Jargeau est située en Zone C.
Dans la commune, on compte 2163 logements, majoritairement des maisons (77%). 89% des logements sont des résidences principales. Enfin, 58% des gergoliens sont propriétaires.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie.

L'avis d'ImmoTech Orléans

Commune du Sud-Ouest de la Loire qui possède un centre historique très agréable avec son marché couvert, Jargeau longe la Loire et possède un pont qui relie le Nord au Sud de l’agglomération avec un accès rapide à la Tangentielle. Très bien desservi en piste cyclable et en transport. Elle possède une collège et deux écoles élémentaires. Tous ces élements en font une commune dynamique ou le prix de l’immobilier reste encore abordable.

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques
Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/
TAO : https://www.reseau-tao.fr/
Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c
SIte de la mairie : https://www.jargeau.fr

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