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Tout connaître de Saint-Denis-en-Val

Tout connaître de Saint-Denis-en-Val
Publié le 25/03/2020

Tout connaître de Saint-Denis-en-Val

 

Présentation générale de Saint-Denis-en-Val

 

Saint-Denis-en-Val est une commune du Loiret entourée de Saint-Jean-de-Braye et de la Loire au Nord, Saint-Cyr-en-Val au Sud, Sandillon à l’Est et Saint-Jean-le-Blanc à l’Ouest. Saint-Denis-en-Val est situé au Sud de la Loire.

 

Les habitants de Saint-Denis-en-Val sont des dionysiens et dyonisiennes, un terme relatif au prénom Denis.

 

Au dernier recensement, 7686 personnes habitaient la commune, répartis sur 17,35 km², soit une densité de population de 426 habitants / km².

 

Le saviez-vous ?

L’emblème de Saint-Denis-en-Val est In Medio Stat Virtus, que l’on pourrait traduire par ‘La vertu est au milieu’.

 

Le blason représente une feuille de vigne.


Blason de Saint-Denis-en-Val
 

 

Le code postal de Saint-Denis-en-Val est 45560 et son code INSEE est 45274.

 

Saint-Denis-en-Val fait partie de la Métropole d’Orléans.

 

Accessibilité de Saint-Denis-en-Val

 

Se déplacer en voiture

 

A Saint-Denis-en-Val, le stationnement est simple et gratuit. La circulation est rarement difficile.

 

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via l’échangeur de d’Olivet / Orléans la source, situé à 14 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest est à 20 minutes de Saint-Denis-en-Val.

 

Quelques exemples de temps de trajet depuis Saint-Denis-en-Val, en voiture :

  • > Gare d'Orléans : 13 minutes

  • > Gare des Aubrais : 19 minutes

  • > Ile Charlemagne : 6 minutes

  • > Zénith d’Orléans : 9 minutes

  • > Place du Martroi : 14 minutes

  • > Hôpital d’Orléans la Source : 17 minutes 

 

Séparé d’Orléans par la Loire, l’accès au centre ville peut se faire par le pont George V . Vous accéderez ainsi au centre ville d’Orléans en 15 minutes environ.
 

Les transports en commun

 

Saint-Denis-en-Val est relié au réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) par 2 lignes de bus.

 

  • La ligne 5 relie Saint-Denis-en-Val à Orléans, Saint-Jean-le-Blanc et Saint-Pryvé Saint-Mesmin.

  • 9 arrêts sont répartis sur la commune.

 

  • La ligne 16 relie Saint-Denis-en-Val à Orléans, Saint-Hilaire Saint-Mesmin, Saint-Jean-le-Blanc, Saint-Pryvé Saint-Mesmin.

  • 9 arrêts sont répartis sur la commune.

 

En complément, le service de transport à la demande de Tao Résa’Violet est disponible à Saint-Denis-en-Val.

 

Vivre à Saint-Denis-en-Val

 

Les commerces

 

Au centre du village, de nombreux commerces sont disponibles. Vous trouverez notamment des boulangeries, une boucherie, des salons de coiffure, un supermarché et de nombreux autres petits commerces.

 

Tous les dimanches matins, vous pourrez acheter des produits frais au marché situé sur la place de l’église.
 

Les établissements scolaires

 

Saint-Denis-en-Val est pourvu de plusieurs établissements scolaires :

4 écoles maternelles et 4 écoles élémentaires (dont 3 publiques) sont ouvertes à Saint-Denis-en-Val.

Les collégiens sont répartis entre deux établissements : le collège Val de Loire à Saint-Denis-en-Val et le collège Jacques Prévert à Saint-Jean-Le-Blanc.

 

Les autres lieux

 

Parmi les lieux publics existants, vous trouverez à Saint-Denis-en-Val un bureau de poste, une salle des fêtes et une caserne de pompiers.

 

Le château de l'Isle
  Le château de l'Isle, à Saint-Denis-en-Val

Concernant la petite enfance, à Saint-Denis-en-Val vous trouvez actuellement un relais d’assistantes maternelles ainsi qu’un service d’accueil de petite enfance.

 

Il existe de nombreuses associations sportives et culturelles à Saint-Denis-en-Val mais également plusieurs équipements : 2 complexes sportifs, un centre équestre, une salle de sport, un stand de tir, une base de canoë...

 

Diverses structures accueillent les dyonisiens, jeunes et moins jeunes : Une médiathèque, le centre de loisirs des Chênes, et la maison de retraite Les Pinelles.

 

Aussi, plusieurs espaces verts sont répartis sur le commune : le square Pandino et le square de la liberté. 

 

La vie à Saint-Denis-en-Val

 

Qu'est-ce que ce Palmarès ?

 

Ce palmarès indépendant, dévoilé en Janvier 2020, classe les 34841 ­communes de France métropolitaine selon 182 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

Selon le palmarès 2020 des villes et villages où il fait bon vivre, 

 

> Saint-Denis-en-Val est la 8ème commune la plus agréable du Loiret,

 

> Saint-Denis-en-Val est la 2ème parmi les communes loirétaines de 5000 à 10000 habitants. 

 

Toujours selon ce palmarès, Saint-Denis-en-Val est la 790ème commune française où il fait bon vivre.

 

L’immobilier à Saint-Denis-en-Val

 

Saint-Denis-en-Val est une commune située en Zone B1.
Ce qui signifie que les logements dyonisiens sont éligibles au dispositif Pinel et que les conditions d’obtention de Prêt à Taux Zéro diffèrent des autres zones.

 

A Saint-Denis-en-Val, la majorité des habitations sont des maisons individuelles.
Il existe peu d’immeubles (0,7 %), lesquels sont généralement constitués de moins de - 5 étages.

 

98 % des habitations à Saint-Denis-en-Val sont des résidences principales.

 

Le prix au mètre carré à Saint-Denis-en-Val

 

À Saint-Denis-en-Val, le prix au m² est compris entre 1470 € et 2670 €.

 

Dans la commune, les biens en vente sont peu nombreux et généralement prisés.

Pour une maison ancienne à Saint-Denis-en-Val, le prix médian est de 2290 € / m².

Pour ce type de bien, le prix au m² est compris entre 1510 € et 2670 € / m².

 

Pour un appartement , le prix au mètre carré se situe entre 1470 € et 2 520 €, et le prix médian est de 2020 € / m².

 

Qu’est ce que le prix médian ?

 

Le prix médian signifie que
50 % des biens vendus se situent en dessous et 50 % au dessus de ce prix au mètre carré. 

A titre de comparaison, le prix de vente médian dans le Loiret est de 1500 € / m² pour une maison ancienne et de 1820 € / m² pour un appartement ancien.

 

Les montants sont issus des données notariales des transactions conclues entre octobre 2017 et septembre 2019.

 

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,...) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,...) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

 

Vous souhaitez obtenir une estimation précise, gratuite et sans engagement de votre bien situé à Saint-Denis-en-Val ou ailleurs dans la région orléanaise ? 

Remplissez le formulaire sur https://immotech-orleans.com/estimer et obtenez une pré-estimation en moins de 5 minutes.

 

L’urbanisme

 

Le Plan local d'urbanisme (PLU) de Saint-Denis-en-Val est disponible sur le site de la Mairie : 

https://www.saintdenisenval.com/urbanisme/


 

L'avis d'ImmoTech Orléans sur Saint-Denis-en-Val
 

 

Saint-Denis-en-Val est une commune où il fait bon vivre.

 

Elle est caractérisée par ses petits commerces et producteurs locaux, et ses pistes cyclables qui permettent des balades en famille. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les nombreuses associations, font le dynamisme de cette commune.

 

Sa situation géographique, proche d’Orléans, associée à son esprit ‘Village’ fait de
Saint-Denis-en-Val une commune prisée par les Orléanais.
Pour preuve, 69 % des habitants sont Dionysiens depuis plus de 10 ans

 

 

 

Une serre à Saint-Denis-en-Val

 

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques

Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/

TAO : https://www.reseau-tao.fr/

Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/

Mairie de Saint-Denis-en-Val : https://www.saintdenisenval.com/

Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c

 

Crédits photo : Daniel Jolivet / Flickr & Wikipedia