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Tout connaître de Saint-Jean-de-la-Ruelle

Tout connaître de Saint-Jean-de-la-Ru...
Publié le 28/10/2020

Tout connaître de Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Présentation générale de Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune du Loiret.

La commune est située au nord de la Loire.

Les habitants de Saint-Jean-de-la-Ruelle sont les stéoruellans.

 

Saint-Jean-de-la-Ruelle fait partie d'Orléans Métropole, métropole regroupant 22 communes dont la préfecture du Loiret.

 

Au dernier recensement (2017), 16273 habitants vivaient dans la commune, répartis sur 6,1 km2, soit une densité de population de 2668 habitants / km².

 

Le code postal de Saint-Jean-de-la-Ruelle est 45140 et son code INSEE est 45285.

Le saviez-vous ?
D’abord appelée Athos, la commune est ensuite renommée Saint-Jean après la construction de la première église. De la Ruelle y fut ajouté parce qu'on accédait à l'église... par une ruelle.

 

 

Accessibilité de Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Se déplacer en voiture

 

Saint-Jean-de-la-Ruelle est proche d'Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d'Orléans en 10 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur d'Orléans Centre situé à moins de 9 minutes. La Tangentielle est accessible au niveau de Saint-Jean-de-la-Ruelle.Quelques exemples de temps de trajet depuis le centre de Saint-Jean-de-la-Ruelle :

 

> Gare d'Orléans : 11 minutes

> Gare des Aubrais : 14 minutes

> Ile Charlemagne : 19 minutes

> Zénith d’Orléans : 16 minutes

> Place du Martroi : 11 minutes

> Hôpital d’Orléans la Source : 21 minutes

 

Les transports en commun

 

Le réseau de transports de l'agglomération orléanaise (TAO) est desservi à Saint-Jean-de-la-Ruelle .

 

Les lignes traversant la commune sont les lignes : 2, 3, 4, 17, 20, 25, B (Est - Ouest), Libellule.

 

La ligne B (Est - Ouest) va de La Chapelle-Saint-Mesmin — Georges Pompidou jusqu'à Saint-Jean-de-Braye — Clos du Hameau.

 

La ligne B traverse l'agglomération d'Orléans d'Est en Ouest en passant successivement par les communes de La Chapelle-Saint-Mesmin, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Orléans et Saint-Jean-de-Braye.

Le centre ville d'Orléans est desservi.

 

Une connexion avec la ligne A est possible au niveau de la station De Gaulle.


 

La ligne 2 joint La Chapelle-Saint-Mesmin — Gustave Eiffel à Saint-Jean-de-Braye — Sainte-Marie.

 

La ligne dessert les villes et lieux suivants : La Chapelle-Saint-Mesmin (Centre-ville), Saint-Jean-de-la-Ruelle (Aushopping Saint-Jean), Orléans (L'Astrolabe, Église Saint-Paterne, Place d'Arc, Parc Louis-Pasteur, Théâtre d'Orléans, Église Saint-Euverte) et Saint-Jean-de-Braye (Château de Saint-Loup, Parc des Longues allées, Mairie, Lycée Jacques-Monod)

Les stations de tramway et gares ferroviaires suivantes sont également desservies : Georges Pompidou (B), Trois Fontaines (B), Gare d'Orléans (A), Halmagrand (B), Léon Blum (B) et clos du Hameau (B).

 

La ligne 2 fonctionne du lundi au dimanche, en journée, en soirée et pendant les jours fériés.


 

La ligne 3 va de Ormes — Gourville (Saran — Champ Rouge à certains services) jusqu'à Orléans — Belneuf.

 

La ligne dessert les villes et lieux suivants : Saran (Zone industrielle Pôle 45), Ormes (Zone industrielle Pôle 45, Mairie), Ingré (Lycée Maurice-Genevoix), Saint-Jean-de-la-Ruelle (Mairie) et Orléans (L'Astrolabe, Église Saint-Paterne, Place d'Arc, Parc Louis-Pasteur, Théâtre d'Orléans, Cimetière Saint-Marc, Plaine du Belneuf)

Les stations de tramway et gares ferroviaires suivantes sont également desservies : Gare d'Orléans (A) et Halmagrand (B).

 

La ligne 3 fonctionne du lundi au dimanche, en journée, en soirée et pendant les jours fériés.

 

39 arrêts sont répartis dans la commune.La commune dispose également d'une gare SNCF.

 

Vivre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :

> 2 bureaux de poste

> une agence postale

 

Etablissements scolaires

 

pour la scolarité des enfants et adolescents :

> 6 écoles maternelles (avec cantine)

> 6 écoles élémentaires (avec cantine)

> 2 collèges , avec cantine

> un lycée d'enseignement professionnel


Concernant l'accueil des plus petits, la commune propose 4 crèches.

 

La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l'académie : https://www.ac-orleans-tours.fr/dsden45/espace_eleves_et_familles/la_sectorisation/

 

La santé à Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Services médicaux disponibles dans la commune :

> une maison de santé pluridisciplinaire

 

Vous trouverez 8 pharmacies et un laboratoire d'analyses dans la commune.

 

Pour la médecine au quotidien :

> 16 médecins généralistes

> un service de radio / IRM

> 12 infirmiers

> 14 masseurs kinésithérapeutes

 

Les spécialistes implantés dans la commune :

> 5 dentistes

> un dermatologue

> 2 diététiciens

> 4 orthophonistes

> 6 psychologues

> un psychiatre

 

Concernant les services d'aide aux personnes âgées : un lieu d'hébergement, ...

 

Au service des enfants en situation de handicap, la commune propose 2 services d'hébergement, un service à domicile ou ambulatoire, ...
 

Les commerces

 

Parmi les commerces existants, vous trouverez 2 supérettes, 8 boulangeries, une épicerie, 4 boucheries charcuteries, un tabac presse, 2 fleuristes ou jardineries ou animaleries, 19 magasins de vêtements, 3 magasins d'articles de sports et de loisirs, 3 parfumeries, 3 magasins d'optique, 2 stations service, 30 restaurants, 11 salons de coiffure, 12 banques, 4 écoles de conduite, un vétérinaire, 2 laveries automatique (ou pressings), ...

 

Mais également :

> un hypermarché

 

Enfin, vous trouverez un camping.Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : une piscine, 2 gymnases, 2 salles de combat, 5 terrains de football ou rugby, 6 courts de tennis, 2 aménagements pour du sport de rue (city stade, basket,...), un boulodrome, ...

 

Ou encore, pour les loisirs, un conservatoire.

 

La qualité de vie

Eglise Saint Jean-Baptiste

Selon le palmarès 2020 des villes et villages où il fait bon vivre, Saint-Jean-de-la-Ruelle est classée 685ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 6ème.

 

Parmi les villes dont la population est comprise entre 10000 et 20000 habitants, Saint-Jean-de-la-Ruelle se classe 192ème ville française et 2ème au niveau départemental.

 

Ce palmarès indépendant, dévoilé en Janvier 2020, classe les 34841 ­communes de France métropolitaine selon 182 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

 

L'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

Saint-Jean-de-la-Ruelle est située en Zone B1.

 

Dans la commune, on compte 7573 logements répartis équitablement entre maisons et appartements (55% de maisons et 45% d'appartements). 90% des logements sont des résidences principales. Enfin, 51% des stéoruellans sont locataires.

 

Le prix au mètre carré à Saint-Jean-de-la-Ruelle

 

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian pour une maison ancienne est de 1758 € / m². 

 

Pour un appartement, le prix médian est de 1391 € / m².

A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1500 € / m² pour une maison ancienne et de 1820 € / m² pour un appartement ancien.

 

Les montants sont issus des données notariales des transactions conclues entre 2017 et 2019. Durant cette période, 668 biens ont été vendus.

 

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L’urbanisme

 

Le Plan local d'urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie :

http://www.ville-saintjeandelaruelle.fr/cadre-de-vie/urbanisme-renovation-urbaine/392-plu
 

L'avis d'ImmoTech Orléans

 

La commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle a plusieurs points forts :

c'est une commune idéalement desservie, que ce soit à travers les transports en commun ou les axes routiers majeurs.

L'accès à la Tangentielle et à l'autoroute y est rapide.

 

Saint-Jean-de-la-Ruelle est également connu pour sa zone commerciale, l'une des plus importantes de l'agglomération.

Autre avantage de la commune : son dynamisme économique, porté par le secteur industriel mais également ses nombreux commerces.

Les nombreux emplois à la clé peuvent être un avantage pour celles et ceux qui souhaitent limiter leur temps de trajet domicile-travail.

 

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques

Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/

TAO : https://www.reseau-tao.fr/

Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/

Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c

Site de la mairie : http://www.ville-saintjeandelaruelle.fr/