Présentation

ORLÉANS NORD, à 10 minutes de la place St Marc, dans une copropriété de 2004, maison duplex T3 de 81m2 sur un terrain de 29 m2 environ (terrasse de 7,20 m2 et abri de jardin de 4,80m2), traversante.
2 boxs en sous-sol accompagnent ce bien. 

Exposition EST-OUEST

Terrasse et jardin privatif.

Travaux à prévoir : cuisine aménagée, sol du palier et des chambres

Chauffage électrique et production d’eau chaude avec ballon électrique récent.

Établissement scolaire le plus proche : Ecole élémentaire Olympia Cormier

Les plus de la maison : lumineuse, fenêtres double vitrage, environnement calme.

  • Statut En vente
  • Surface habitable 81 m²
  • LocalisationOrléans Nord
  • Type Ancien
  • Prix193325
  • Surface terrain29 m²
  • Chambre(s)2
  • Niveaux2

Visite immersive

Agencement

Le bien est agencé de la façon suivante :

Rez-de-chaussée

  • Séjour/Salle à manger
  • Cuisine fermée
  • WC

Étage

  • Palier
  • 2 chambres dont une avec placards / penderie
  • Salle de bain

  • Wc

Aménagements

Le bien inclut les aménagements suivants : 

Combles aménageables

Double vitrage

Lumineux

Peu de vis-à-vis

Terrasse privative

2 Garages fermés

Arrêt de bus à proximité

Fonctionnement

Coûts de fonctionnement

Fonctionnement

  • Électricité : NC
  • Eau : NC

Taxes

  • Frais de copropriété : 1545 € / an soit 129 € / mois
  • Taxe foncière : 1638 € / an

Les honoraires de l’agence sont de 4,5 % TTC, inclus à la charge de l’acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Diagnostics

D

188 kWh/m2.an

B

6 kg CO2/m2.an

Localisation

Proximité directe à pied

  • Place St Marc : 5 minutes
  • Arrêt de Tramway : 7 minutes

Proximité directe en voiture

  • Tangentielle : 10 minutes
  • Hyper centre : 5 minutes

Demande

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