Présentation

ARDON - Proximité Bourg - Maison T5/6 de 170 m2 habitable (185 m2 utiles) avec garage sur terrain paysagé de 1940 m2 en lisière de forêt.

Orientation EST/OUEST

  • Statut A vendre
  • Surface habitable 170 m2 (185 m2 utiles)
  • LocalisationARDON
  • Type Maison
  • Superficie terrain1 940 m²
  • Nombre de pièces5/6
  • Nombre de chambres4

Visite immersive

Agencement

Rez-de-chaussée

  • Entrée (18,1 m2)
  • Couloir (2,5 m2)
  • Chambre 1  (11,6 m2)
  • Salle de bain attenante (5,9 m2)
  • Chambre 2 (15 m2)
  • Wc avec point d’eau (2,8 m2)
  • Salon/ Salle à manger (34,6 m2)
  • Cuisine (18,3 m2)
  • Arrière cuisine (6,4 m2)

Etage

  • Mezzanine (21,7 m2)
  • Bureau (8 m2)
  • Salle d’eau (8,3 m2)
  • Couloir (3,5 m2)
  • Chambre 3 (11,1 m2)
  • Chambre 4 (11,8 m2)
  • Dressing attenant à la chambre 4 (6,3 m2)

Annexes

  • Garage (21,8 m2)

  • Jardin paysagé

Les +

Belle vue sur les espaces verts

cuisine aménagée et équipée

Garage

Jardin paysagé en lisière de forêt

Proche du bourg

Maison lumineuse

Galerie

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique

D

136 kWh/m².an

Chauffage et eau chaude individuel gaz (citerne enterrée)

Gaz à Effet de Serre

D

33 kg CO2/m².an

Coûts

Fonctionnement

  • Cout énergétique global : 2 770 € – 3 770 €
  • Taxe foncière :  954 € / an
  • Frais de notaire : 33 300 €

Honoraires agence

4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (456 000 € hors honoraires).

Pour visiter, obtenir plus d'informations sur ce bien,...