Tout connaître de Saint-Denis-de-l'Hôtel

Présentation générale

Saint-Denis-de-l’Hôtel est une commune du Loiret. La commune est située au nord de la Loire. Les habitants de Saint-Denis-de-l’Hôtel sont les dyonisiens. Saint-Denis-de-l’Hôtel fait partie de la communauté de communes des Loges, communauté de communes composée de 20 communes situées au sud et à l’est d’Orléans.
Au dernier recensement (2017), 3045 habitants vivaient dans la commune, répartis sur 25,45 km2, soit une densité de population de 120 habitants / km². Le code postal de Saint-Denis-de-l’Hôtel est 45550 et son code INSEE est 45273.

Accessibilité

Se déplacer en voiture

Saint-Denis-de-l’Hôtel est à l’écart d’Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d’Orléans en 25 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur d’Orléans nord situé à moins de 22 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest
est accessible au niveau de Saint-Denis-de-l’Hôtel.

Gare d'Orléans

26 minutes

Gare d'Orléans

La gare d'Orléans est desservie par les trains des réseaux Interloire et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, de nombreuses lignes de bus ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Place du Martroi

29 minutes

Place du Martroi

La place du Martroi est la place emblématique du centre d'Orléans. C'est ici que se rejoignent les principales artères de la ville. Commerçants, restaurants, bars, centre commercial Place d'Arc et gare d'Orléans sont à proximité directe.
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Gare des Aubrais

25 minutes

Gare des Aubrais

La gare des Aubrais est desservie par les trains des réseaux Intercités et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, plusieurs lignes de bus et de cars ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Ile Charlemagne

28 minutes

Ile Charlemagne

L'Ile Charlemagne est une base multi-loisirs aux portes d'Orléans. Avec une plaine de jeux et de multiples terrains de sport (volley, basket, paintball, ...), c'est le lieu idéal pour se rafraîchir, en bord de Loire.
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Hôpital de la Source

29 minutes

Hôpital de la Source

Le Centre Hospitalier Régional d'Orléans est l'hôpital majeur de la région orléanaise. Il dispose de 9 services, dont un service d'urgences.
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Zénith d'Orléans

27 minutes

Zénith d'Orléans

Le Zénith d'Orléans est le lieu majeur du divertissement orléanais. Avec l'arrivée de Co'met, le pôle deviendra également le lieu incontournable des salons professionnels et des spectacles sportifs.
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Les transports en commun

Le réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) n’est pas desservi. La commune dispose également d’une gare SNCF.

Qualité de vie

5/5

Selon le palmarès 2020 des villes et villages où il fait bon vivre, Saint-Denis-de-l’Hôtel est classée 6589ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 49ème. Parmi les villes dont la population est comprise entre 2000 et 3500 habitants, Saint-Denis-de-l’Hôtel se classe 1284ème ville française et 13ème au niveau départemental.
Ce palmarès indépendant, dévoilé en Janvier 2020, classe les 34841 ­communes de France métropolitaine selon 182 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

Services

Vivre à Saint-Denis-de-l’Hôtel
Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :
> une agence postale

Établissements scolaires

Pour la scolarité des enfants et adolescents :
> une école maternelle
> une école élémentaire (avec cantine)
Concernant l’accueil des plus petits, la commune propose une crèche.
La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l’académie

Santé

Vous trouverez une pharmacie dans la commune.
Pour la médecine au quotidien :
> 3 médecins généralistes
> 2 infirmiers
> 4 masseurs kinésithérapeutes
Les spécialistes implantés dans la commune :
> un dentiste
Concernant les services d’aide aux personnes âgées : un lieu d’hébergement…

Commerces

Parmi les commerces existants, vous trouverez 2 boulangeries, une épicerie, une poissonnerie, 2 magasins de vêtements, un magasin d’optique, une station service, 9 restaurants, 5 salons de coiffure, une banque, 3 écoles de conduite…
Mais également :
> un supermarché
Enfin, vous trouverez un hôtel.

Sport

Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : un gymnase, une salle de combat, 3 terrains de football ou rugby, 4 courts de tennis, un aménagement pour du sport de rue (city stade, basket,…), …
Mais également : un boulodrome, 4 circuits de randonnée, une piste de cyclisme, …

Immobilier

Prix au m²

À Saint-Denis-de-l’Hôtel, le prix médian pour une maison ancienne est de 1706 € / m². Pour un appartement, le prix médian est de 1657 € / m². A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1897 € / m² pour une maison ancienne et de 1977 € / m² pour un appartement ancien. Les montants sont issus des données les plus récentes de notre partenaire Jestimo.

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,…) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,…) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

Autres informations

Saint-Denis-de-l’Hôtel est située en Zone C.
Dans la commune, on compte 1390 logements, majoritairement des maisons (79%). 91% des logements sont des résidences principales. Enfin, 57% des dyonisiens sont propriétaires.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie : https://www.saintdenisdelhotel.fr 

L'avis d'ImmoTech Orléans

Saint-Denis-de-l’Hôtel est une commune attractive, notamment grâce à ses perspectives d’emploi, proposées par les grandes entreprises implantées à proximité.

La proximité avec Jargeau et la construction du pont la reliant à Sandillon désenclaveront la commune, améliorant encore plus son attractivité.

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques
Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/
TAO : https://www.reseau-tao.fr/
Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c
Site de la mairie : https://www.saintdenisdelhotel.fr

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