Tout connaître de Sandillon

Présentation générale

Sandillon est une commune du Loiret. La commune est située au sud de la Loire. Les habitants de Sandillon sont les sandillonnais.
Sandillon fait partie de la communauté de communes des Loges, communauté de communes composée de 20 communes situées au sud et à l’est d’Orléans. Au dernier recensement (2017), 3971 habitaient la commune, répartis sur 41,31 km2, soit une densité de population de 96 habitants / km². Le code postal de Sandillon est 45640 et son code INSEE est 45300.

Accessibilité

Se déplacer en voiture

Sandillon est assez proche d’Orléans. Avec des conditions normales de trafic, vous accédez au centre-ville d’Orléans en 18 minutes (environ).

L’autoroute A10 (Paris/Bordeaux) est accessible via échangeur d’Orléans Centre situé à moins de 26 minutes.

La Tangentielle (rocade) ouest
est accessible au niveau de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Gare d'Orléans

20 minutes

Gare d'Orléans

La gare d'Orléans est desservie par les trains des réseaux Interloire et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, de nombreuses lignes de bus ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Place du Martroi

15 minutes

Place du Martroi

La place du Martroi est la place emblématique du centre d'Orléans. C'est ici que se rejoignent les principales artères de la ville. Commerçants, restaurants, bars, centre commercial Place d'Arc et gare d'Orléans sont à proximité directe.
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Gare des Aubrais

27 minutes

Gare des Aubrais

La gare des Aubrais est desservie par les trains des réseaux Intercités et TER. Une ligne directe rejoint Paris Austerlitz régulièrement. Le tram A, plusieurs lignes de bus et de cars ainsi que vélo+ sont accessibles sur place.
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Ile Charlemagne

21 minutes

Ile Charlemagne

L'Ile Charlemagne est une base multi-loisirs aux portes d'Orléans. Avec une plaine de jeux et de multiples terrains de sport (volley, basket, paintball, ...), c'est le lieu idéal pour se rafraîchir, en bord de Loire.
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Hôpital de la Source

16 minutes

Hôpital de la Source

Le Centre Hospitalier Régional d'Orléans est l'hôpital majeur de la région orléanaise. Il dispose de 9 services, dont un service d'urgences.
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Zénith d'Orléans

17 minutes

Zénith d'Orléans

Le Zénith d'Orléans est le lieu majeur du divertissement orléanais. Avec l'arrivée de Co'met, le pôle deviendra également le lieu incontournable des salons professionnels et des spectacles sportifs.
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Les transports en commun

Le réseau de transports de l’agglomération orléanaise (TAO) n’est pas desservi.La commune dispose également d’une gare SNCF.

Qualité de vie

5/5

Selon le palmarès 2021 des villes et villages où il fait bon vivre, Sandillon est classée 4044ème ville française en terme de qualité de vie. Au niveau départemental, elle se classe 25ème. Parmi les villes dont la population est comprise entre 3500 et 5000 habitants, Sandillon se classe 522ème ville française et 1ème au niveau départemental.
Ce palmarès indépendant, classe l’ensemble des ­communes de France métropolitaine selon 183 critères (qualité de vie, ­sécurité, transports, commerces et services, santé, éducation, sports et loisirs, solidarité).

Services

Pour faciliter la vie quotidienne des habitants, les services publics suivants sont disponibles :
> un bureau de poste

Établissements scolaires

pour la scolarité des enfants et adolescents :
> une école maternelle (avec cantine)
> une école élémentaire (avec cantine)
Concernant l’accueil des plus petits, la commune propose une crèche.
La liste des collèges et lycées de secteur est disponible sur le site de l’académie

Santé

Services médicaux disponibles dans la commune :
> une maison de santé pluridisciplinaire
Vous trouverez une pharmacie et un laboratoire d’analyses dans la commune.
Pour la médecine au quotidien :
> 4 médecins généralistes
> 5 infirmiers
> 3 masseurs kinésithérapeutes
Les spécialistes implantés dans la commune :
> 2 dentistes
> un psychologue
Aucun service d’aide à la personne n’est recensé dans la commune.

Commerces

Parmi les commerces existants, vous trouverez 2 boulangeries, une boucherie charcuterie, un tabac presse, un magasin de vêtements, une parfumerie, un magasin d’optique, une station service, 9 restaurants, 5 salons de coiffure, 2 écoles de conduite, un vétérinaire, une laverie automatique (ou pressing)…
Mais également :
> un supermarché

Sport

Concernant la pratique du sport, les aménagements et installations suivants sont disponibles : un gymnase, une salle de combat, une salle de remise en forme, 2 terrains de football ou rugby, 3 courts de tennis, une piste d’athlétisme, un aménagement pour du sport de rue (city stade, basket,…), …
Mais également : 2 boulodromes, un centre équestre, …

Points d'intérêt

Un point d’intérêt culturel est référencé dans la commune :
> Domaine de La Porte (également sur commune de Saint-Cyr-en-Val), daté(e) du 4e quart 18e siècle, propriété d’une société privée

Immobilier

Prix au m²

À Sandillon, le prix médian pour une maison ancienne est de 2 400 € / m². Pour un appartement, le prix médian est de 1 900 € / m². A titre de comparaison le prix de vente médian dans le Loiret est de 1897 € / m² pour une maison ancienne et de 1977 € / m² pour un appartement ancien. Les montants sont issus des données les plus récentes de notre partenaire Jestimo.

Attention, chaque bien est différent : son emplacement (quartier, rue, étage,…) mais aussi ses caractéristiques (taille du terrain, orientation, nombre et aménagement des pièces, vétusté,…) sont des critères déterminants pour définir avec précision le prix au mètre carré de votre bien.

Autres informations

Sandillon est située en Zone C. Dans la commune, on compte 1647 logements, majoritairement des maisons (96%). 94% des logements sont des résidences principales. Enfin, 80% des sandillonnais sont propriétaires.
Le Plan local d’urbanisme (PLU) est disponible sur le site de la Mairie.

L'avis d'ImmoTech Orléans

Sandillon est une petite commune paisible.
Parfaitement située, elle est à proximité directe avec plusieurs villes plus importantes. Son cadre de vie est idéal, elle est entourée de champs agricoles, de la Loire mais aussi de la Sologne. La commune propose à ses habitants de nombreux équipements et activités.
Côté immobilier, des lotissements se sont créés au fil des années, attirant toujours plus d’orléanais en mal de campagne.
Plus de la moitié des sandillonnais le sont depuis plus de 10 ans.
Sandillon est partie prenante du projet de déviation de la RD 960, une nouvelle voie facilitant l’accessibilité de la commune et qui deviendra certainement un nouvel atout pour la commune.

Sources

INSEE : https://www.insee.fr/fr/statistiques
Notaires : https://www.immobilier.notaires.fr/
TAO : https://www.reseau-tao.fr/
Villes et villages où il fait bon vivre : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/
Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales : https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/zonage-b-c
Site de la mairie : http://www.sandillon.fr

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