Description de l'offre

SAINT-JEAN-LE-BLANC, à 10 minutes à pied du bourg et 5 minutes des bords de Loire, dans immeuble de 1969, appartement T4 de 88,57 m2 au 2ème et dernier étage, traversant.Une cave sécurisée ainsi qu’une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Exposition EST/OUEST Les plus de l’appartement : Emplacement, environnement calme, appartement lumineux, fenêtres double vitrage, volets roulants, gardien. Travaux de modernisation à prévoir. Le bien est agencé de la façon suivante : - Entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée - 2 Chambres - Salle d’eau - Rangement - Dégagement - Wc séparé A proximité de tous commerces. Transports en commun à moins de 5 minutes : Bus n°22 et 16 Établissements scolaires à proximité. Accès aux bords de Loire en 5 minutes à pied. Charges courantes : Électricité : 267,48 € / an soit 22,29 €/mois Gaz : 1298,69 € /an soit 108,22 €/mois Chauffage au gaz individuel, eau inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 312 lots, pas de procédure en cours. Frais de copropriété : 1670 € / an (139,16 € / mois) Syndic professionnel. Taxe foncière : 1022 € Honoraires : 4,5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (120 000 € hors honoraires).