Référence : 21
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
249 600 €
Appartement T4 dernier étage de 88 m2 avec terrasse de 87 m2, garage et place de parking privative.
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Description de l'offre
Orléans, Parc de l’étuvée, appartement situé au dernier étage, T4 de 88 m2 de 2017 avec sa terrasse panoramique de 87 m2. Un garage extérieur et une place de parking couvert en rez-de-chaussée accompagnent ce bien. Exposition sud-ouest. Les plus de l’appartement : appartement lumineux, terrasse avec vue sur parc, bâtiment sécurisé. Le bien est agencé de la façon suivante : - Entrée - Séjour / salle à manger - Cuisine ouverte (équipée) - Suite parentale avec salle d’eau et WC. - 2 Chambres - Salle de bain - Rangement - Dégagement - Wc A proximité : Drive Leclerc, boulangerie, supérette, pharmacie. Transports en commun (Ligne de bus Tao n°4 et 12) à moins de 3 minutes. Tangentielle à 3 minutes (sans la nuisance). Charges courantes : Électricité/Gaz : 97 € / mois Chauffage et eau individuels. Copropriété de 30 lots, pas de procédure en cours. Frais de copropriété : 1 416 € / annuel (118 € / mois) Syndic professionnel. Taxe foncière : 1 959 € Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (260 000 € hors honoraires).
Descriptif du bien
- Code postal : 45000
- Ville : Orléans
- Surface habitable (m²) : 88,07 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 88,07 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sur Parc de la Fontaine de l’étuvée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2017
- copropriété : OUI
- Lot n° : 29
- nombre de lots : 30
- Quote Part annuelle des charges : 1 416 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 790 €
- Taxe d'habitation : 1 678 €
La ville de Orléans (45000)
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