Référence : 27
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ORLEANS Bannier/Médiathèque - appartement T3 de 81,48 m2 au 2éme étage avec balcon et cave
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Description de l'offre
ORLEANS Bannier / Médiathèque, à 3 minutes à pied de la Gare d’Orléans et 8 minutes à pied de la place du Martroi, dans immeuble des années 40, appartement T3 de 81,48 m2 au 2ème étage, traversant avec balcon de 4 m2.Une cave sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Exposition EST/OUEST Les plus de l’appartement : Lumineux, décoration contemporaine, fenêtres double vitrage à isolation phonique, porte anti-effraction, emplacement idéal, quartier commerçant. Le bien est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salon/Séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres - Salle de bain - Dressing - Wc séparé. Chauffage au gaz individuel, eau inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Établissements scolaires et commerces à proximité. Transports en commun : Tram A : arrêt Louis Braille à 6 mn et Bus Ligne 1 arrêt Patay à 4 mn Charges courantes : Électricité et Gaz : 704 € /an soit 58,67 €/moisFrais de copropriété : 910,44 € / an (75,87 € / mois)Taxe foncière : 1427 € Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (202 000 € hors honoraires).
Descriptif du bien
- Code postal : 45000
- Ville : Orléans
- Surface habitable (m²) : 81,48 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : RADIATEUR
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1940
- copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 202 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,96 %
- Taxe foncière annuelle : 1 427 €
La ville de Orléans (45000)
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