Mise en location
Services inclus
Le dossier d’estimation du bien est réalisé en combinant une double expertise : celle de Jestimo (données objectives du marché), et celle de nos agents immobiliers (connaissances du terrain).
La transparence est clé dans la création d’une annonce, nous la rédigeons en détail pour maximiser son impact.
Parce que la vidéo est le média le plus apprécié, nous créons une vidéo pour promouvoir votre bien, laquelle est diffusée sur nos réseaux sociaux.
L’annonce de votre bien, rédigée par nos agents, est diffusée sur notre site internet, ainsi que sur certains sites d’annonces immobilières.
Parce que la communication doit aussi se faire auprès de votre voisinage, nous installons, avec votre accord, un panneau.
Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous rencontrons (physiquement ou digitalement), à votre convenance, pour faire un point sur le projet en cours.
Nous vous informons des statistiques des visites virtuelles, et des vues et interactions de l’annonce, puis, vous reportons l’ensemble des visites réelles effectuées.
Nous organisons les visites, les planifions et les réalisons. Nous vous informons des potentiels candidats locataires.
Nous regroupons l’ensemble des pièces nécessaires au dossier des candidats locataires, et vous les présentons. Vous choisissez votre futur locataire.
Nos agents réalisent l’état des lieux via leur tablette et vous transmettent le compte-rendu, immédiatement, par email.
Nous rédigeons le bail et l’ensemble des documents associés à votre projet et vous les transmettons dématérialisés.
Tous les documents associés à votre projet sont dématérialisés et disponibles.
Afin de réduire le temps et l’empreinte écologique, nous vous proposons la signature électronique.
Honoraires
Pour le propriétaire :
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 10€ / m² TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ / m² TTC
Honoraires d’entremise et de négociation : Offert
Pour le locataire :
Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 10€ / m² TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ / m² TTC
Pré-estimez sans attendre votre bien
Notre pré-estimation se présente sous la forme d’un questionnaire et dure approximativement 5 minutes.
Une fois complétée, vous recevrez l’estimation de la valeur de votre bien par mail.
La pré-estimation vous sert de base pour l’estimation de la valeur définitive de votre bien, réalisée par nos agents immobiliers.
A ce stade, la valeur de la pré-estimation est purement indicative, elle n’est donc pas contractuelle.
Gestion locative
Services inclus
Un interlocuteur unique est dédié à la gestion locative de votre bien. Ce qui signifie que le bailleur et le(s) locataire(s) ont un point de contact identique, indispensable pour garantir une continuité et une rapidité d’éxecution.
En cas d’impayé de votre locataire, vous êtes indemnisé dès le 1er euro d’impayé,
seulement 24 heures ouvrées après le constat d’impayé.
Avec une GLI classique, l’indemnisation est déclenchée, à minima après 2 mois de loyers impayés.
Notre garantie des loyers impayés Zelok couvre jusqu’à 90 000 € de loyers et charges impayés.
En cas de contentieux entre le bailleur et le locataire, aucun frais à avancer en amont pour le bailleur (en phase de pré-contentieux).
Honoraires
10,78% TTC des loyers encaissés incluant la garantie des loyers impayés.
Tarif dégressif en fonction du nombre de lots gérés.
